Инициативная группа всеволожцев составила несколько десятков изменений к проекту Генерального плана. Помимо общих замечаний, они выявили недоработки и ошибки практически по каждому микрорайону. «Горячих» точек на карте Генплана могло бы быть еще больше, но многие жители (например, в Бернгардовке) до сих пор не имеют выхода в Интернет. Здесь только некоторые:
Фото: МТФ
Микрорайон «Южный»:
• Всю территорию микрорайона привести в соответствие с нынешним архитектурным обликом, установив зону высотности Ж3 (до 9 этажей) вместо зоны Ж4 (застройка 9-18 этажей), которая предполагается в Генплане.
• Исключить возможность застройки лесопарка спортивными объектами и гостиницами, обозначив их как зоны лесохозяйственной деятельности и парков (вместо Р4, предполагающей возможность застройки).
Микрорайон «Мельничный ручей» и «Ильинский»:
• Исключить транспортные магистрали в зоне Державинского парка, поскольку это приведет к необоснованному разделению парка.
Микрорайон «Бернгардовка»:
• Сегодня полностью отсутствует транспортное сообщение Бернгардовки (с восточной стороны железной дороги) как с центром города, так и с микрорайоном Южный. Поэтому необходимо запланировать маршрут от площади у школы №3 через Бернгардовский переезд, далее по Октябрьскому проспекту до Колтушского шоссе и по Колтушскому шоссе до районной больницы. Вторым маршрутом соединить Бернгардовку с микрорайоном Южный.
• Улицы Дачная и Баркановская полностью отрезаны от внешнего мира и имеют единственный выезд – на Всеволожский проспект. Нужно запланировать хотя бы пешеходную дорожку вдоль восточной стороны железной дороги от начала Дачной улицы с выходом к Бернгардовскому переезду. Для этого необходимо построить пешеходный мост через р. Лубья.
Микрорайон «Румболово»:
• Перевести участки, обозначенные в генплане как зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки, в зону Ж2 или Ж1 (малоэтажная застройка либо индивидуальная застройка). При этом сохранив предлагаемые к постройке в рамках квартала детские сады и школы.
• Предусмотреть строительство поликлиники или офиса семейного врача.
• Улицы Солнечная и Парковая, обозначенные в Генплане как транспортно-пешеходная магистраль, должны быть переведены в категорию улиц местного значения, так как проезжая часть проходит вплотную к домам частного сектора.
Общие замечания:
Заблокировать в Генплане возможность застройки озер (в проекте застройка разрешена).
Указать в Генплане реальные цифры жилищной обеспеченности, объемов строительства и, как следствие, предусмотреть реальное необходимое количество социальных объектов.
Исключить возможность застройки частного сектора и многое другое.
